方案揭晓！深圳湾超级总部基地将迎12新地标，谁家颜值堪称巅峰之作？ – 有方

深圳湾超级总部基地，有着诸多“深圳之最”：

片区固定资产总投资预计约3000亿，

是深圳定位最高、影响最大的地段之一，

也是特区四十年高速建设中，

保留最久的一片中心土地。

这是全市最早实行“总设计师负责制”的项目，

以制度创新对标“巅峰之作”；

云集招行、恒大、恒力、万科、中国电子等

世界500强企业总部，

是深圳走向全球城市的名片，

由世界顶尖设计团队打造的“建筑博览园”。

深超总的建设目前完成了哪些工作？

已入驻的总部有着怎样的设计方案？

下为深超总指挥部办公室的最新分享，

一起来看，哪座建筑堪称“巅峰”——

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深超总目前已有12家入驻企业的建筑方案，经市政府审议通过。下为12方案首次官方亮相，资料由各设计单位提供、深超总办授权发布，排序不分先后。

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OPPO国际总部

设计：扎哈·哈迪德建筑事务所

业主单位：广东欧加通信科技有限公司

建筑面积：185,000平方米

“塔楼底端收拢，如同漂浮”

“灵活平面提供自由协作空间”

OPPO国际总部采用流线型形体，因其核心筒移出建筑主体，建筑外观看上去越发高挑、优雅。塔楼底端逐渐收拢，更显轻盈，如漂浮一般。建筑形体的旋转，使其拥有最佳景观角度。

核心筒移出建筑主体后，大量中央空间被释放。开放灵活的平面提供了更自由的协作空间，巨大的中庭增加了楼层间的垂直联系。充足的自然光、灵活的工作环境以及流畅的步行路线，旨在激发员工的创造性。

场地内的对角公共出入口，为空间提供了高效的连接。项目毗邻公交车站，地下层连通地铁，并拥有充足的机动车停车位，以此保证良好的可达性。除近地面商业之外，建筑内还设有专门的艺术展览区，空中艺术馆与公共观景台均将对公众开放。

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碳云大厦

设计：斯蒂文霍尔建筑师事务所

业主单位：深圳碳云数字生命科技有限公司

建筑面积：120,000平方米

“形体灵感源于基因与DNA研究”

“四座绿色连桥将两栋塔楼有机相连”

碳云大厦两栋塔楼的设计，源于基因与DNA研究的启发。150米高的体量为商务公寓，200米高的体量为写字楼，包含办公、实验室和公共接待处。

设计体现了入驻企业在数字生命生态系统领域的使命。四座绿色连桥，将两座建筑如同DNA链一般相连。上部桥梁承载了健康功能，在相关循环动线中布置有咖啡馆、健身房和游泳池。下部桥梁衔接并形成了公共外展服务区，包含健康中心、展厅和聚会空间。

建筑立面使用了不同透明度的釉点玻璃幕墙，为建筑量身定制遮阳与采光条件。曲面几何体形状的体量，与水池花园和中央的循环水池“知识池”共同勾勒出地面公共空间，部分嵌入地下。设计希望以不断循环的流水声掩去城市的噪音，创造一个安静、围合的场所。

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招商银行全球总部大厦

设计：福斯特及合伙人事务所

业主单位：招商银行股份有限公司

建筑面积：309,000平方米

“主塔楼采用分体式双核心筒”

“轴线感强，体现企业稳健发展的理念”

招商银行全球总部大厦主塔楼采用分体式双核心筒，使室内拥有最佳的深圳湾景观视线，也增添了建筑的通透性。长方形的平面布局、大面积玻璃幕墙体系的运用，进一步增强观景效果。

设计将350米高的主塔楼置于基地中轴线，副塔楼和其他建筑分列中轴线两侧，营造韵律感，突出主塔楼的地标性，并有效减少了与150米高的副塔的对视问题。总体布局体现“堂堂正正、稳健发展”的招行理念。

建筑希望在休闲空间和新兴的商业与生活区之间，建立有效的协同效应，为周边社区提供世界级的商业办公空间和充满活力的社交中心。

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神州数码集团总部基地

设计：深圳华汇设计

业主单位：神州数码集团股份有限公司

建筑面积：206,000平方米

“以‘像素’为母题，重组建筑形体与立面”

“引入‘城市客厅’概念，增加城市渗透率”

方案以“像素”为母题，两种单元格肌理形成虚实对比，重组着建筑形体。错落有致的模块与空中绿化，共同营造出独特的立面形象，仿似“数码像素”的效果与神州数码云科技呼应，予人活力、科技、未来和发展的积极联想。

空间上，方案引入“城市客厅”的概念，增加城市渗透率。通过空间的收放，形成不同尺度的街区空间。口袋公园与东面城市中央公园相呼应，二层慢行系统串联周边地块，结合首层广场与街巷，打造复合型立体公共场域。

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天音大厦

设计：gmp建筑师事务所

业主单位：天音通信有限公司

建筑面积：103,000平方米

“‘世界之树’营造丰富室外公共空间”

“裙房盒子结合多变视角，塑造聚落感”

天音大厦以“世界之树”作为设计概念，通过塔楼和裙房盒子的灵活布局，化解了场地宽度有限的劣势，并围合出尺度丰富的室外公共空间。建筑中错落有致的悬浮立方体，旨在与企业多元化的领域相呼应。

建筑在多个层面与周围地块建立紧密联系，意在形成都市网络中的重要节点。不同尺度的裙房盒子结合灵活多变的视角，使人如同置身于一个亲切的小聚落中。

绿化步行桥与中央公园的整合，消除了公园与项目平台间的边界，使两个最具氛围的商业层形成了差异化的吸引力。空中花园面向东侧的中央绿地公园和北侧的湿地公园，为日常休闲、会议、交流提供了舒适的环境。

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中兴通讯总部

设计：奥雷·舍人建筑事务所

业主单位：中兴通讯股份有限公司

建筑面积：189,890平方米

“高效、灵活的空间形态，组成办公云群”

“斜向中庭连接‘水滴’，贯穿建筑”

中兴通讯总部以“深圳潮”为概念，形态独特，具有极高的识别度。灵活性和可重整配置，是方案的核心。一系列巨大、高效且灵活的“楼板”，通过堆叠等方式组成了一个办公云群。每层都设有外置阳台，为机动的工作、会议和短暂休憩，提供最佳室外空间。

斜向中庭贯穿整个建筑体量，以波状的律动串联两颗“水滴”，连接总部大厅和中兴俱乐部，在楼层之间建立即时、灵活的垂直联系。

“抬高”的办公云群，为下方营造出一个庆典广场，供公司与公众使用，亦保持了周围城市环境-公园-海滨的通透度和连贯性。

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万科总部大厦

设计：佩里·克拉克·佩里建筑师事务所

业主单位：万科企业股份有限公司

建筑面积：167,000平方米

“引入剪切感，巧妙细分塔楼体量”

“楼间天桥结合公共设施，打造活力场所”

万科总部大厦的建筑体量犹如交错的书籍。剪切感的引入，将塔楼巧妙细分为三个有韵律感的垂直元素，同时平衡了上下段体量的差异。

建筑东西两侧嵌入结晶体般的空中中庭。下沉广场连接两座塔楼、地下商业空间与相邻地块，布置有大量绿植及喷泉瀑布。

设计目标是将大自然带入城市生活，使塔楼内的公共和私密空间达到平衡，以阳光与绿植营造平静愉快的环境。南北塔楼在基地的位置相互错开，以确保拥有无遮挡的深圳湾美景。天桥上设置有公共设施，使用者可在桥上欣赏海景，享受娱乐、艺术及休闲空间。

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中国电子深圳湾总部基地

设计：Gensler建筑设计事务所

业主单位：中国电子有限公司

建筑面积：160,000平方米

“滨海空中圆环提供休闲观光的公共空间”

“打造全天候24小时标志性目的地”

中国电子深圳湾总部基地定位为新型城市综合体、立体城市社区，为使用人群和访客提供安全的步行环境与开放式空间，打造全天候24小时标志性目的地。滨海空中圆环的设计，提供了休闲、观光的公共空间，使更为丰富的体验成为可能。

建筑外立面采用了多样的石材和光滑的玻璃。设计希望在多个层面连接各类人群，让工作场所和繁华的购物娱乐场所、公共广场和位于地面上方的标志性目的地，均得以无缝相连，共同打造鼓励相聚的理想场所。

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中信金融中心

设计：Gensler建筑设计事务所

业主单位：中信证券股份有限公司、金石泽信投资管理有限公司

建筑面积：241,000平方米

“形体犹如巨帆，与海岸线相呼应”

“阶梯式景观设计，平衡地标与亲人尺度”

中信金融中心以“扬帆行”作为主要概念，在形体上把主塔的表皮连续延伸至另一地块，建筑形态与海岸线相呼应，犹如巨帆驰骋于海湾沿岸。

项目希望为市民打造多样化空间，如可用于聚会和社区建设的小型广场，这与从北到南贯穿深圳湾超级总部基地的大型带状公园形成对比。建筑阶梯式的景观设置，在标志性建筑的身份需求与人体尺度的城市环境需求之间，实现了平衡。

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恒力国际大厦

设计：gmp建筑师事务所

业主单位：恒力（深圳）投资集团有限公司

建筑面积：106,190平方米

“空中大堂赋予建筑鲜明特征”

“立面采用白色仿石材面板，干净纯粹”

恒力国际大厦采用垂直的线型结构，四侧形成清晰的朝向，南北两侧为主立面。建筑立面采用白色仿石材面板，营造出干净纯粹的视觉效果。

空中花园和阳台等通透的体量散布在塔楼中，是设计的亮点。从玻璃幕墙向外望去，辽阔的海景和都市繁华尽收眼底。两层通高的空中大堂、明快有力的建筑体量、典雅且富有质感的立面表现，赋予大厦“创新、简洁、庄重”的特征。

在功能上，主塔设计为甲级办公建筑，副塔和裙房设置商业及文化设施，大型通高空间为展览、音乐会或其他文化活动提供了上佳场所。

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恒大中心

设计：华东建筑设计研究院

业主单位：恒大集团有限公司

建筑面积：289,200平方米

“国内房建项目最深基坑”

“定制数十种金色幕墙样板，确保最佳效果”

恒大中心高393.9米，共75层，办公、商业、展览等功能多元垂直复合。建筑在多个层面设置有人行口，地下三层车库接驳城市地下车行环道。项目基坑深度为42.35米，为国内房建项目最深基坑，离地铁隧道近，入岩深度大且岩石强度高。

塔楼核心筒偏北布置，在南侧营造出滨海的开敞办公空间。设计融入“天圆地方”意象，底部方正，顶部圆润，形体收进，拔地而起，象征恒大人扎根深圳、开拓进取、再攀高峰。同时，此形体设计也有效降低了风荷载的影响。项目推进过程中，在全球定制了数十种深浅不同的金色玻璃幕墙样板进行选择，以确保达成与深圳湾天际线的最佳适配效果。

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深湾汇云中心

设计：法铁 + 欧博设计联合体

业主单位：深圳地铁集团有限公司

建筑面积：470,000平方米

“地铁2/9/11号线换乘的必经之地”

“以出行便利为基准，展开复合设施设计”

深湾汇云中心基地是2/9/11号线换乘的必经之地。设计将地铁动线的便利作为重要考量，并自此展开，打造一个能高效服务此区域的商业、办公、酒店等多功能复合设施。

设计结合塔楼功能和生态需求，演变出横向遮阳的“棱柱”体系。根据“以人为本”的原则，公寓区设有相对私密的花园，保证对安静的需求。办公空间规整高效，商业区则结合空中花园、地面绿化带、下沉花园，创造休闲花园式的购物体验。

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作为深圳未来不可忽视的中心之一，

深圳湾超级总部基地的精彩绝不仅限于此。

更多优秀建筑将陆续“登陆”，

敬请期待！

各项目完整信息? ▽

项目名称：OPPO国际总部

项目地址：深圳湾超级总部基地DU08-03宗地，南贴白石三道，东侧靠洲湾一街，北侧毗邻白石二街，西侧紧挨深湾一路。

设计单位：扎哈·哈迪德建筑事务所

主创建筑师：Patrik Schumacher and Christos Passas

设计团队名单：

竞赛阶段:

设计总监: Christos Passasouf

高级项目建筑师: Hussam Chak

竞赛团队: Melhem Sfeir（项目建筑师）、Duo Chen（项目建筑师）、Ekaterina Smirnova（项目建筑师）、 Aleksandar Bursac、Mihai-Dragos Potra、Vera Kichanova、Yasemin Muduroglu、Ying Xia, Zohra Rougab、Massimo Napoleoni（幕墙专家）、Uli Blum、Philip Siedler、Lorena Espallat-Bencosme（办公空间专家）

北京团队: Satoshi Ohashi, Yang Jingwen, Juan Liu, Qi Cao, Che Hung Chien, Meng Zhao

设计发展阶段:

项目总监: Charles Walker, Christos Passas, Satoshi Ohashi

项目建筑师: Hussam Chakouf, Juan Liu, Aurora Santana

设计协调: Kwanphil Cho, Melhem Sfeir, Duo Chen, Alicia Hidalgo-Lopez

幕墙团队: Pelayo Bustillo Macias, Martin Pfleger, Reza Karimi

建筑环境团队: Carlos Bausa Martinez, Nelli Denisova, Kate Hunter

平面&设计团队: Frenji George Koshy, Lenka Petrakova, Ekaterina Smirnova, Aleksandar Bursac, Zohra Rougab, Anna Uborevich-Borovskaya, Christina Christodoulidou, Congyue Wang, Jiaxing Lu, Marius Cernica, Mihai-Dragos Potra, Qi Cao, Yang Jingwen, Ying Xia, Yasemin Muduroglu, Maria Avrami

业主：广东欧加通信科技有限公司

建成状态：方案? ? ? ? ? ?

设计时间：2019年12月至今

建设时间：2019年11月至今

建筑面积：185000平方米

项目管理公司：同创金泰项目管理（北京）有限公司

LDI当地配合院：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司

施工：中国建筑一局（集团）有限公司

项目名称：碳云大厦

项目地址：南山区粤海深圳湾深湾三路与白石三道交汇处东南侧

设计单位：斯蒂文霍尔建筑师事务所

主创建筑师：Steven Holl ? ? ? (design architect, principal)

设计团队完整名单：

Roberto Bannura (partner in charge)

Noah Yatte (partner)

Dimitra Tsachrelia (advisor)

Olaf schmidt (senior associate in charge of fa?ade)

Yun shi (project architect)

Ruoyu wei, YangYang Xu (associate project architects)

Hong Ching Lee, Zhenya Li, Jinxin Ma, Sarah Schlegelmilch, wenying Sun, Filipe Taboada, Lirong Tan, Yuanchu Yi, Yiqing Zhao, Moises vera(project team)

业主：深圳碳云数字生命科技有限公司

建成状态：建设中

设计时间：2018.7至今

建设时间：2019.5至今

建筑面积：120000平方米

代建方：深圳市里城投资发展有限公司

代建方设计团队：谭滢（总建筑师），熊嫄（项目建筑师），徐青（结构工程师），朱敏（机电工程师），王倬（景观设计师），孔梁（室内设计师）

LDI当地配合院：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司

结构顾问：傅学怡

机电顾问：AECOM

幕墙顾问：万山丹香港有限公司（VS-A.HK LTD）

灯光顾问（方案）：L’Observatoire International, Inc.

灯光顾问（施工图）：莱亭迪赛（天津）灯光设计有限公司

景观方案：Steven Holl Architects

室内方案：Steven Holl Architects

施工方：中建三局（总包）

项目名称：招商银行全球总部大厦

项目地址：深圳市南山区沙河街道深湾二路西侧白石四道南侧，

设计单位：福斯特及合伙人事务所

主创建筑师：邱维炀Young Chiu

业主：招商银行股份有限公司

建成状态：方案/建设中? ? ?

设计时间：2018/3-

建设时间：2018/12-2025/8

建筑面积：309000平方米

代建服务单位：华夏幸福基业股份有限公司

LDI当地配合院：深圳市建筑设计研究院总院有限公司；

施工图设计：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司

幕墙顾问：华纳工程咨询（北京）有限公司

结构顾问：深圳千典建筑结构设计事务所有限公司

BIM全过程服务：上海市建设工程监理咨询有限公司

基坑及桩基础施工单位：上海市基础工程集团有限公司

工程监理：上海市建设工程监理咨询有限公司

项目名称：神州数码集团总部基地

项目地址：深圳湾超级总部基地深湾二路与白石三道交汇处东北侧

设计单位：深圳华汇设计

主创建筑师：肖诚

设计团队完整名单：任园园、陈康元、高云飞、谢长金、曾小涛、高昊、李江涛

业主：神州数码集团股份有限公司

建成状态：建设中? ? ? ?

设计时间：2018年1月至现在

建设时间：2018年4月至现在

建筑面积：206000平方米

规划：深圳市华汇设计有限公司

LDI当地配合院：广东省建筑设计研究院深圳分院

结构：广东省建筑设计研究院深圳分院

景观：深圳迪加希望城市景观设计有限公司

室内：广州城市组设计集团有限公司

施工：中建三局第一建设工程有限责任公司

项目名称：天音大厦

项目地址：深圳南山区沙河街道白石支二街与洲湾二街交汇处东北角

设计单位：gmp建筑师事务所

主创建筑师：Stephan Schütz斯特凡·胥茨

设计团队完整名单：

Prof.Meinhard von Gerkan曼哈德·冯·格康教授、Stephan Schütz斯特凡·胥茨、Nicolas Pomr?nke尼古拉斯·博兰克、Clemens Kampermann 康鹏、Andreas G?tze、Xuda Liu刘叙达、Hainan Yu余海男、Yahan Zeng曾雅涵、Miryam Aykurt、Anna Jankowska、Kristin Schoyerer、Xu Ji徐吉、Qin Wei秦炜、Wang Siji王思霁、Andreas Maue

业主：天音通信有限公司

建成状态：建设中

设计时间：2017年11月07日—2020年06月19日

建设时间：2018年7月18日—2023年12月31日

建筑面积：103000平方米

LDI当地配合院：深圳机械院建筑设计有限公司（SMID）

机电：艾奕康咨询（深圳）有限公司（AECOM）

幕墙：华纳工程咨询（北京）有限公司公司（SuP）

景观：普利斯设计咨询（上海）有限公司（Place design group）

灯光照明：深圳市索氏照明设计事务所有限公司

绿色建筑、LEED认证、WELL认证、海绵城市：深圳市建筑科学研究院股份有限公司（IBR）

BIM设计：深圳嘉瑞建设信息科技有限公司

物业前期顾问：第一太平洋戴维斯（Savills）

监理：中海监理有限公司

施工总包：深圳市建安（集团）股份有限公司

项目名称：中兴通讯总部

设计单位：奥雷·舍人建筑事务所

主创建筑师：奥雷·舍人

设计团队完整名单：Ole Scheeren、Dan Cheong、Chen Shan、Antoine Muller

业主：中兴通讯股份有限公司

建成状态：方案? ? ? ? ? ?

设计时间：2020

建设时间：2021

建筑面积：189890平方米

施工：中建一局

项目名称：万科总部大厦

项目地址：深圳市白石四道与深湾支一街交汇处超总片区

设计单位：佩里·克拉克·佩里建筑师事务所

主创建筑师：Gregg Jones; Nate Hadley; Chunlin He（何春林）

设计团队完整名单：Patrick Cheah; Devin Weddle; Max Geary; Gretchen Gao; Alvi Aliaj

业主：万科企业股份有限公司

建成状态：方案

设计时间：2019年8月至今

建设时间：2021年3月

建筑面积：167000平方米

LDI当地配合院：华阳国际

结构：力鹏

施工：中建三局第一建设工程有限责任公司

项目名称：中国电子深圳湾总部基地

项目地址：广东省深圳市南山区深湾四路

设计单位：Gensler建筑设计事务所

主创建筑师：Carlos Gerhard

设计团队完整名单：

Carlos Gerhard-Design Principal 设计主创，副总裁

Tim Baker-Project Director 项目总监

Wendy Wong-Senior Design Manager 资深设计经理

Suchet Gurwasheesh-Senior Designer 资深设计师

Jeremy Lim-Project Architect 项目建筑师

Abby Chen-Senior Architect 资深建筑师

Sheunghok Lim-Architect 建筑师

Agata Banaszek-Designer 设计师

业主：中国电子有限公司

建成状态：概念方案、基坑支护施工? ? ? ?

设计时间：2020

建设时间：2020

建筑面积：160000平方米

施工：中建一局

项目名称：中信金融中心

项目地址：位于深圳市深圳湾超级总部基地内， DU03-02、DU03-03 地块。项目四至范围：滨河大道辅路、红树湾一街、红树湾二街及白石四路围合。

设计单位：

方案和外立面扩初设计单位：Gensler建筑设计事务所

主创建筑师：John Jourden

设计团队完整名单：常静，薛芸，John Jourden，Stephen Stinton，范洲，鲁颖，申林洪，钟一博，刘聪，林煌闵，刘思佳，李怡青，邱娅兰

业主：中信证券股份有限公司、金石泽信投资管理有限公司

建成状态：方案? ? ? ? ? ?

设计时间：2019.11至2021.03

建设时间：2020.07至2025.02

建筑面积：241000平方米

LDI当地配合院：华东建筑设计研究院有限公司

结构：华东建筑设计研究院有限公司

项目名称：恒力国际大厦

项目地址：南山区深圳湾超级总部基地白石四道与深湾四路交汇处西南侧

设计单位：gmp建筑师事务所

主创建筑师：Stephan Schütz

设计团队完整名单：Stephan Schütz

业主：恒力（深圳）投资集团有限公司

建成状态：方案

设计时间：2019年1月

建设时间：2019年4月

建筑面积：106190平方米

LDI当地配合院：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司

定位策划顾问:仲量联行

交通顾问:弘达

机电顾问:科进柏城

幕墙顾问:华纳

项目名称：恒大中心

项目地址：深圳市南山区深湾三路与白石四道交汇处东南角

设计单位：华东建筑设计研究院

主创建筑师：郑凌鸿

设计团队完整名单：

业主：恒大集团有限公司

建成状态：建设中? ? ? ?

设计时间：2018年5月至今

建设时间：2019年2月1日至今

建筑面积：289200平方米

规划：华东建筑设计研究院

LDI当地配合院：

结构：设计：华东建筑设计研究院，顾问：广州容柏生建筑结构设计事务所

施工：中国建筑第四工程局有限公司

项目名称：深湾汇云中心

项目地址：深圳市南山区深湾一路与白石四道交汇处东北侧

设计单位：法铁 + 欧博设计联合体

主创建筑师：Luc Néouze

设计团队完整名单：

法铁：étienne Tricaud、Daniel CLARIS, 姜兴兴 、Luc Néouze、钟一鸣、 游驭鲲、David PERERA、孙大亮、冯立超、张焱、马万城、石浩、熊雁、Edouard DUCAMP、李金舟、李晨宇、敦建龙、孟德芳、赵乐、资佳朋、刘超蓉、方涛

欧博：丁荣，李媛琴，（林先文，彭志鹏）二期，三期（王晓洁，黄丹，李志敏，钟文华），五期 （谢雨清，陈凡，钟文星，杨策，魏佳豪）

业主：深圳地铁集团有限公司

建成状态：建设中

设计时间：2013年12月

建设时间：2015年8月

建筑面积：470000平方米

规划：深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司

LDI当地配合院：深圳市欧博工程设计顾问有限公司

结构：深圳市力鹏工程结构技术有限公司

景观：深圳市欧博工程设计顾问有限公司

施工：中国建筑一局集团

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